ул. Новогородская, 40 (поз. 1.17 (2-й этап), «Новый город»)

Общая информация

Жилой дом расположен в восточной части микрорайона № 1 жилого района «Новый город» г. Чебоксары. Отведенный под строительство жилого дома земельный участок граничит с северо-западной стороны с территорией детского дошкольного учреждения; с юго-западной - территорией жилого дома поз.1.18; с юго-восточной – улицей районного значения; с северо-восточной стороны – проектируемой жилой улицей с бульваром.

Район:

численность населения жилого района – свыше 38 тыс. человек
объем жилой площади – 1,087 млн. кв.м.
количество машино-мест – свыше 14 000

Беспрепятственное и безопасное транспортное сообщение жилого района «Новый город» обеспечится тремя транспортными развязками:

одноуровневой развязкой в районе поста ГИБДД Восточного поселка г. Чебоксары
двухуровневой развязкой в районе д. Пихтулино
двухуровневой развязкой Федеральной дороги «ВЯТКА»

Запланированы: крупные торговые комплексы, торгово-офисные предприятия, пожарное депо, многофункциональные центры, гостиничный комплекс, высотные офисные и административные здания, школы и дошкольные учреждения предприятия общепита, аптеки, отделения связи, магазины, кафе, офисы врачей общей практики и предприятия обслуживания расположены в каждом микрорайоне, встроенные в первые этажи жилых домов.

Квартиры высокой степени готовности: разводка инженерных сетей, электрическая проводка, сантехническая разводка, разводка TV, радио, установка приборов учета воды, газа электричества.

Монтаж и установка: индивидуальных котлов отопления, газовой плиты, современные оконные блоки с двойными стеклопакетами, остекленные лоджии, цементная стяжка полов, штукатурка стен.

Конструктивная схема здания – бескаркасная с кирпичными продольными и поперечными несущими и поперечными не несущими стенами. Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой продольных и поперечных стен с дисками перекрытия.

Фундаменты в проекте под жилой дом и пристроенную часть предусмотрены свайные с ленточными монолитными железобетонными ростверками. Перекрытия и покрытия из сборных многопустотных железобетонных плит. Наружные стены из керамического поризованного камня с облицовкой лицевым кирпичом. Внутренние стены из полнотелого керамического кирпича.

В каждом подъезде предусмотрены лифты грузоподъемностью 630 кг.

Кровля плоская с внутренним водостоком. Окна и балконные двери с двухкамерными стеклопакетами из ПВХ профилей. В жилом доме предусмотрена система поквартирного теплоснабжения с использованием индивидуальных газовых котлов с закрытой камерой сгорания. В каждой квартире предусмотрены: кухня, жилые комнаты, прихожая, санузлы, остекленная лоджия.

Озеленение и благоустройство участка предусмотрено с использованием современных малых архитектурных форм, устройством гостевых стоянок для автомобилей, цветников, посадкой деревьев, посевом газонов, оборудованием площадок для игр, для отдыха взрослых, площадки для занятий физкультурой, площадки для контейнеров-мусоросборников.

На первом этаже блок-секции «В» предусмотрены встроенно-пристроенные помещения досуга и офисы общей площадью - 457,5 кв.м. На первых этажах блок-секций «Г» и «Д» запроектированы два магазина непродовольственных товаров общей площадью - 664,4 кв.м.

Входы в нежилые помещения предусмотрены с главного фасада здания и изолированы от входов в жилое здание.

Виртуальный тур по квартире с ремонтом: