ул. Новогородская, 19 (поз. 1.31, «Новый город»)

Общая информация

Земельный участок, отведенный под строительство домов со встроенными объектами обслуживания поз. 1.31 расположен между городами Чебоксары и Новочебоксарск, севернее деревень Пихтулино и Типсирма Чебоксарского района, ограничен красными линиями застройки, принятыми проектом планировки жилого района «Новый город».

Район:

численность населения жилого района – свыше 38 тыс. человек
объем жилой площади – 1,087 млн. кв.м.
количество машино-мест – свыше 14 000

Беспрепятственное и безопасное транспортное сообщение жилого района «Новый город» обеспечится тремя транспортными развязками:

одноуровневой развязкой в районе поста ГИБДД Восточного поселка г. Чебоксары;
двухуровневой развязкой в районе д. Пихтулино;
двухуровневой развязкой Федеральной дороги «ВЯТКА».

Запланированы: крупные торговые комплексы, торгово-офисные предприятия, пожарное депо, многофункциональные центры, гостиничный комплекс, высотные офисные и административные здания, школы и дошкольные учреждения предприятия общепита, аптеки, отделения связи, магазины, кафе, офисы врачей общей практики и предприятия обслуживания расположены в каждом микрорайоне, встроенные в первые этажи жилых домов.

Квартиры высокой степени готовности: разводка инженерных сетей, электрическая проводка, сантехническая разводка, разводка TV, радио, установка приборов учета воды, газа электричества.

Отопление предусмотрено индивидуальное от газовых котлов Beretta, установленных на кухнях каждой квартиры, и от электрических котлов в офисах цокольного этажа.

Монтаж и установка: индивидуальных котлов отопления, газовой плиты, современные оконные блоки с двойными стеклопакетами, остекленные лоджии, цементная стяжка полов, штукатурка стен.

Наружные стены выполнены из поризованного керамического камня «POROTHERM 51» с облицовкой (общей толщиной 640 мм). Внутренний слой наружной стены - из камня керамического «POROTHERM». Фундамент - монолитный ростверк толщиной 400 мм из бетона; Кровля – скатная с наружным водостоком с покрытием из металлочерепицы. Оконные проемы заполнены пластиковыми окнами с двухкамерным стеклопакетом и подоконной доской с вентиляционными клапанами, балконные блоки – пластиковыми окнами с однокамерным стеклопакетом.

Количество квартир – 80, в том числе

однокомнатных - 42 (36-42 м2)
двухкомнатных - 34 (60-64 м2)
трехкомнатных - 4 (98 м2)

В каждой квартире предусмотрены: кухня, жилые комнаты, прихожая, санузлы, остекленная лоджия. Высота потолков 2,7 метра.

Озеленение и благоустройство участка предусмотрено с использованием современных малых архитектурных форм, устройством гостевых стоянок для автомобилей, цветников, посадкой деревьев, посевом газонов, оборудованием площадок для игр, для отдыха взрослых, площадки для занятий физкультурой, площадки для контейнеров-мусоросборников.

Для парковки автомобилей предусмотрены две гостевые стоянки на 14 машинно-мест (2 места для маломобильной группы населения), другая – на 4 машинно-места (1 место для маломобильной группы населения).

Начало строительства: январь 2015.